旧房改造施工项目
一、拆除工程	单价	单位	工艺说明
普通腻子墙面铲除	8	㎡	原始墙皮铲除，垃圾装袋 （不含耐水腻子和沙灰墙，另计）
墙地砖铲除	20	㎡	拆除装袋，人工费， 垃圾清运至小区指定地点，不含外运；
拆地板	8	㎡
拆除木地板地坪	25
铲除壁纸	5	㎡
拆除非承重墙体	60	㎡
拆除石膏线	100	项
拆除厨卫吊顶	25	㎡
拆除橱柜	200	项
二、墙面/地面工程	单价	单位	工艺说明
界面剂处理 （墙顶面刷墙固）	5	㎡	1、原墙面进行清扫， 2、刷美巢墙锢QG500WX混凝土界面剂一遍。
墙面挂网	12	㎡	墙面整整体挂网格布。
墙顶面石膏找平（顺平）	22	㎡	1、处理原施工口及墙体纹裂处，刷白乳胶粘贴专业绷带纸，阴阳角带线顺直。                                      2、山鹅粉刷石膏顺平
墙面垂平	30	㎡	2米靠尺验收标准平整度≤2mm，在顺平基础上增加费用。
墙顶面刮腻子	25	㎡	批刮2-3遍美巢易呱平YGP400,找平厚度低于3-5mm。干透后，200W灯泡照射打磨，墙面无裂痕、砂眼。不含墙面特殊处理。
墙顶面刷漆	6	㎡	1、滚刷“公司指定品牌”乳胶漆。 2、标配两种以内浅色漆，含白色，个性化墙面颜色另计
石膏线素线	20	米	6-8公分石膏素线，快粘粉。
地面水泥砂浆找平	40	㎡	厚度≤50mm，平整度≤3mm
铺地砖	70	㎡	1、采用干铺法：工艺做法：使用钻牌32.5#水泥及中沙铺贴 2、铺贴厚度小于4公分，每超出1公分另加10元/平米。 3、规格在≥300mm*300mm，≤800mm*800mm内。
贴墙砖	70	㎡	1、采用湿铺法,瓷砖阳角采用阳角线，如需现场加工45度碰角每米另计。 2、工艺做法：使用钻牌32.5#水泥及中沙铺贴。 3、规格在≥300mm*300mm，≤300mm*600mm内。
踢脚线粘贴	15	米	1、腻子粉粘贴，2、不含踢脚线及主材搬运
墙面灰浆找平	25	㎡	1、钻牌32.5#水泥及中沙。 2、厚度小于2公分，每超出1公分，另加5元/平米。3、人工费。
厨卫墙面拉毛	20	㎡	钻牌32.5#水泥及中沙，美巢墙锢QG500T。
新建轻体墙（轻体砖）	180	㎡	1、8-10公分轻体砖垒砌，与原墙体交接处加插拉筋。 2、钻牌32.5#水泥及中沙。 3、底层石膏、墙面腻子处理费用另计。
墙体挂铁丝网	30	㎡	烟道管、水泥压力板、轻体墙、立管挂钢丝网处理。小于3平米按3平米计收。
墙地面做防水	58	㎡	1、原基层进行清理；2、修补沙眼，将管根周围用堵漏灵涂抹； 2、滚涂（东方雨虹HCA-100）高弹厚质丙烯酸脂防水涂料地面三遍墙面二遍。 3、地面及墙面做防潮处理，墙面防水1.8米高；地面满做（东方雨虹防水涂料）
包单立管	380	根	5公分轻体砖垒砌，钻牌32.5#水泥及中沙。长边在300mm以内。留检修口以便检修。
下水管静音处理	50	米	下水管隔音处理用专用隔音棉包裹。
四、水电工程	单价	单位	工艺说明
电路改造(2.5mm2)	35	米	1、电线采用国产昆仑牌注：每根线槽内不超过三根线）。 2、采用华裔PVC阻燃线管。 3、暗线每米加收10元，包括开槽、暗埋、回填槽。
电路改造 (4mm2)	45	米
电路改造 (6mm2)	65	米
弱电改造	40	米
配电箱暗装	350	个	含电箱开槽人工安装。（空开另计90一个）
弱电箱暗装	200	个
暗装底盒	15	个	线盒为PVC阻燃线盒，包括开暗盒槽。 镀锌暗盒每个另加2元。
水路改造4分PPR管	55	米	1、伟星纳米抗菌PP-R 4分水管，6分水管每米另加10元每米 2、管线改造应保证横平竖直，改造完毕后应固定牢固，防止松动 3、水管连接为热熔焊接。 4、完工后做打压试验。质保5年。
水路改造6分PPR管	65	米
改下水管（直径50mmPVC)	150	米	1、单处改管不足1米，按1米计算。 2、50管开槽30元/米，110管开槽50元/米，
改下水管（直径110mmPVC)	180	米
水表移位	150	个	人工费.
水电开槽（暗）	10	米
五、天花工程	单价	单位	工艺说明
石膏板直线吊顶	160	㎡	1、轻钢龙骨骨架9mm厚石膏板饰面。 2、防锈自攻螺丝固定，钉帽处刷防锈漆。 3、剔槽、接缝处刷生态白乳胶粘贴专业绷带纸，做防开裂处理。
吊平顶	150	㎡
窗帘盒幕布盒轨道盒	190	米	1、大芯板木龙骨打底9mm厚石膏板饰面。 2、高不大于180mm，宽不大于200mm。 3、饰面同墙或顶面墙漆，费用另计。造型另计。 4、轨道、五金件甲供。
拱形门	500	个